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                        合肥租房價格一年漲了近三成 年內或繼續走高

                        2013-10-11 10:36 國尚新聞網 點擊次數 :

                        市物價局昨天發布最新統計數據稱,今年2月以來,合肥租房價格出現較大幅度上漲,相較于去年同期,國尚新聞網,上漲了約26.5%。

                        從今年2月以來,合肥房屋租賃價格便出現上漲趨勢。國家統計局合肥調查隊的數據顯示,1~8月份全市居住類價格每月漲幅均維持在0.2%~0.4%。以合肥市物價局監測的某房地產中介機構的數據為例,6月份廬陽區的租金平均為18.73元/平方米,7月份為21元/平方米,8月份為21.5元/平方米,8月相比6月上漲了約12.8%。而同樣的區域去年8月份的租賃價格為15.8元/平方米左右,相比去年同期,租房價格上漲了約26.5%。

                        市物價局分析原因稱,今年以來,隨著國家房地產政策不斷加壓,購房者買房的壓力進一步增大,再加上政策的不明朗化,購房者觀望情緒的日漸濃厚,促使更多的人暫時選擇租房,租房市場需求量增大后,租金也持續上漲。

                        另外,合肥市從5月1日起開始實施房屋租賃新規,規定出租房要交4%的稅,并對群租作了更嚴格的規定,要求人均承租面積不得低于10平方米,使得租房成本進一步增加,也帶動了房租價格上漲。

                        市物價局表示,由于房屋價格的上漲和國家房地產調控政策的持續影響,合肥房屋租賃市場已初步顯現出需求大于供應的市場格局,大量的需求勢必帶動房租價格的進一步上漲,因此年內租房價格或將繼續維持上漲。不過,由于房屋租賃的旺季已過,預期后市房租漲幅將逐步放緩。(項磊)

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                        該縣政府性投資的公租房分為三個價區:店埠鎮、肥東經濟開發區、東城新市鎮為一價區,租金標準為每月每平方米3元;撮鎮鎮、合肥循環經濟示范園為二價區,租金標準為每月每平方米2元;其他鄉鎮為三價區,租金標準為每月每平方米1元。企業投資建設的公租房,對內部職工租賃的,其標準由企業自行制定;對外租賃的,參照所在價區標準執行。(項磊)

                        (責任編輯:王俊杰)
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